地基是建筑物的基础，承担着上部结构的重量和荷载。而地基承载力则是衡量地基承受荷载能力的重要指标。
地基承载力的大小受多种因素影响，如土质、地下水位、地震等。其中，土质是影响地基承载力最重要的因素。一般来讲，黏性土质承载力强，而砂土承载力相对较弱。
另外，夯实程度、地下水位以及地震等也会对地基承载力造成影响。夯实程度越高，地基承载力就越强。而地下水位过高或地震发生时，都可能导致地基承载力下降，从而对建筑物的安全造成威胁。
因此，对于需要进行建筑工程的区域，必须在选址前进行地基勘测，分析各个地质因素及建筑物自身荷载情况，制定科学有效的地基处理方案，以确保建筑物的安全。