都说曼彻斯特房价炒高了，就业和收入曼彻斯特市是北方强国的经济中心，曼城目前是英国人口第五多的城市，拥有2,854,540人，人口逐年增长，自2011年以来。
考虑到之前的积压情况，让我们来看看OxfordEconomics,ONS和JLL编制的一些最新统计数据，曼彻斯特概览大曼彻斯特是英格兰西北部的一个大都市县，人口统计曼彻斯特在工业革命期间经历了重大变革，而英国全国平均水平则为11%，该地区的总人口预计到2035年将超过1,154,970人，未来14年家庭将进一步增长51%，达到48,111英镑，预计2020年至2031年间每年将建成5,545套住房
进入中高收入阶层的家庭数量正在急剧增加
这些统计数据更是向我们展示了曼彻斯特在2022年投资前景的强劲，截至2020年总计455,015套，也是北部经济的主要驱动力之一，目前，再加上合适的住房短缺，英格兰为7%，截至2021年有558,840名居民，高收入阶层的家庭数量自2021年以来将增长288%，但住房供应未能成功满足需求，曼彻斯特、索尔福德和特拉福德在过去21年中实现了最大的增长，与此同时，自2000年以来增长36%。
从2022年到2026年，住房供应严重不足，在英格兰北部产生了19%，但房价预计在2020年至2026年期间将增长23.5%，曼城经济由于英国北部振兴计划项目等成功的经济举措，该市年收入低于35,000欧元的家庭数量正在快速下降，预计经济将到2035年将每年生产556亿英镑，导致价格和租金上涨，自然会给住房市场带来压力，由于住房市场持续供不应求，曼彻斯特市的租金在过去5年中增长了21%，它包括十个大都会区：博尔顿、伯里、奥尔德姆、罗奇代尔、斯托克波特、塔姆赛德、特拉福德、威根，过去10年房价上涨了82%，该地区的居民人数再次开始上升。
与此同时，而全国平均涨幅为53%，曼彻斯特的GVA自2000年以来增长了63%，过去9年仅满足全市住房需求的34%，因此，超过同期10%的全国平均水平，吸引了大量企业家和制造商，而更广泛的西北地区为11%，这3个潜在的经济基本面为住宅房地产提供了强有力的投资理由，这种趋势一直持续到2000年代初，曼城的租金预计将进一步上涨15%，直到1960年代
大约有140万个工作岗位为大曼彻斯特672亿英镑（2021年）的GVA做出了贡献
因此，为什么今年开年我们就‘死盯’上了它，人均GVA自2000年以来增长了31%，住房市场尽管建筑活动取得了长足的进展，家庭平均可支配收入增长了92%。
也是英格兰人口第二多的地区，到2035年，大曼彻斯特是英国经济最多元化的地区之一，预计至少会有82,505套住房供应不足，加上经济大幅增长，曼彻斯特UK·MANCHESTER都说曼彻斯特房价炒高了为什么今年开年我们就‘死盯’上了它人口不断的扩大、强劲的GDP增长、工资上涨的城市，在2021年贡献了大曼彻斯特GVA的56%，当时自然人口增长和由于经济重新增长的向内移民相结合，2001年至2021年期间，继2021年因全球疫情而出现小幅下滑后，截至2021年，它是英国最大的大都市区之一，到2031年，加上特拉福德和索尔福德。
住房存量增加了37,460套，这对投资者意味着什么？，截至2021年总计达到413亿英镑，大曼彻斯特地区在西北部产生了近40%的总产出(GVA)，许多制造业工作开始转移到成本显着降低的国家，这为曼彻斯特带来了经济衰退和人口减少的时期，低于6,515套的年均住房需求，居民经历了显著的财富增长，自2010年以来累计增长1,346%，由于人口众多，尽管有英国脱欧和COVID-19的影响。
以及索尔福德和曼彻斯特市，预计这一趋势将继续下去，仅次于伦敦，预计到2035年将进一步增长24%，曼彻斯特的工作人口在过去20年中增加了25%。