近年来，随着房价的不断攀升，满五唯一已逐渐成为人们在选购房产时所关注的热门话题之一。那么，满五唯一到底是什么意思呢？
满五唯一，是指在某个城市购买房产后，需在该城市居住满五年，并且唯一一套住房。如果不满足这两个条件中的任何一个，都将无法按照“满五唯一”政策执行，也就无法享受个税优惠政策，也不得不面对巨额的资本利得税了。
满五唯一政策的出现，一方面是政府出于稳定楼市的考虑；另一方面则是为了遏制炒房热潮，保障首置购房者的利益，使得大部分人都能够有机会拥有一套可以称之为“家”的房子，整合城市资源，实现房屋资源的合理化配置。
从全国范围来看，“满五唯一”政策也是不同城市各有不同的规定。例如，一些城市规定此政策仅适用于个人所购买的房屋，而非在公司名下购房者，需要具备社保和纳税等多项条件。有些城市则存在“满二唯一”“满三唯一”的政策，但不得不承认，“满五唯一”作为最为严格完善的房屋管理政策，确实起到了不小的积极作用。对于那些有购房需求的市民来说，只要明确了政策，就可以更有据地策划自己的购房计划。