上海的房价一直以来都是居高不下的，对于外地人来说，想要在上海买房是一件不容易的事情。房价贵、政策复杂等问题经常让人望而却步。因此，外地人在购房之前，需要了解一些注意事项。
首先，外地人在上海买房需要有连续缴纳社保或纳税证明，证明时间至少为1年以上。其次，外地人需要提前了解上海的购房政策，不同政策针对的人群不同。比如最近推出的人才新政，对于人才来说是一件好事，但可能对其他人来说并没有太大的帮助。
其次，外地人在上海的购房有很多限制，比如只能买一套房、只能购买限售房等等。购买限售房需要满足一定的条件，比如在上海缴纳社保或纳税达到一定年限。
最后，为了确保购房安全，外地人需要前往房产交易服务中心进行办理相关手续，并请中介公司提供真实有效的房源信息以及经纪人的资质证明等相关证件。同时，还需要注意签合同时是否存在违规操作，如遇到房产疑问可以前往相关政府部门查询处理。
外地人在上海买房需要提前了解房市政策、规划个人购房计划，以及找正规房产中介公司或是独立的律师团队进行协助，对于购房的流程和细节要十分谨慎，才能尽量避免出现意外情况。