租赁合同是租赁双方在开始合作前达成的一份书面协议，也是保障双方权益的最重要的法律文书。对于房东或租客而言，一份标准的租赁合同非常重要，可以减少冲突和法律风险
以下是一些租赁合同的重要条款：
租赁物品
在合同中详细描述租赁物品的种类、数量、质量等信息。
租赁期限
明确租赁开始日期和结束日期，以及租赁期间可以续约的条款。
租金及押金
包括租金的计算方式、租金的支付时间、方式，以及押金的支付、退还方式。
维修及保养责任
租赁期间，由谁负责维修、保养租赁物品以及维修的范围和维修限制。
违约责任
租赁期间，如何处置违约行为和损失。
法律适用和争议解决
当出现争议时，应该采用何种方式解决该争议。
如果还不放心，可以根据这些条款、自己的实际需求以及情况在租赁合同模板基础上作出修改。最好请专业人士进行审核和修改，以保证租赁合同的效力。